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Direito Imobiliário: proteção jurídica para o seu patrimônio

Ao buscar um advogado imobiliário em Fazenda Rio Grande para compra, venda, aluguel ou regularização de imóveis, você busca segurança. Oferecemos uma análise detalhada e suporte completo para garantir que sua transação seja transparente e livre de riscos futuros.

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DORES MAIS COMUNS

  • Análise de contratos de compra, venda e locação
  • Atraso na entrega de imóvel comprado na planta
  • Ações de despejo e cobrança de aluguéis
  • Regularização de imóveis (usucapião)
  • Problemas com a documentação do imóvel
  • Conflitos em condomínio (inadimplência, regras de convivência)

Como ajudamos

Analisamos a matrícula do imóvel e todas as certidões necessárias para garantir que não há pendências. Elaboramos ou revisamos o contrato de compra e venda ou locação para proteger seus interesses. Em casos de regularização, cuidamos de todo o processo, mantendo você a par de cada avanço pelo WhatsApp.

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FAQ

perguntas e respostas

É essencial verificar a matrícula atualizada do imóvel no Cartório de Registro, as certidões negativas de débitos (IPTU, condomínio) e as certidões judiciais dos vendedores. Essa análise prévia evita a compra de um imóvel com dívidas ou problemas legais.

O procedimento legal é a ação de despejo. Para iniciá-la, é preciso comprovar a inadimplência. A lei permite um pedido de liminar para desocupação rápida em alguns casos, mas é fundamental ter a orientação de um advogado para seguir os trâmites corretamente.

Sim. A usucapião é uma forma de adquirir a propriedade de um imóvel pela posse contínua e incontestada por um determinado período, como se fosse o dono. É necessário comprovar os requisitos legais por meio de uma ação judicial ou procedimento extrajudicial.